Einsatzgebiete

so dass Fragen, die das Bauen bzw. den Immobilienerwerb betreffen können, fachspezifisch abgedeckt sind.

• A.s.S. eV wurde von Bausachverständigen / Architekten aus Berlin und Brandenburg gegründet, die als Bausachverständige schon seit Jahren kooperieren.
• Die Sachverständigen in A.s.S. eV sind von der Architektenkammer geprüfte und zertifizierte Sachverständige, die sich regelmäßig fortbilden.
• Durch Kooperation und Wissenstransfer innerhalb des Vereins wird ein hoher Qualitätsstandard erreicht. So können durch die Mitglieder auch bei komplexen, fachübergreifenden Problemstellungen optimale Beratungen erfolgen.
• Der Verein fungiert als Kompetenz-Netzwerk und übernimmt die Vermittlung des zuständigen, spezialisierten Sachverständigen, der die Bearbeitung als
  verantwortlicher Auftragnehmer übernimmt.
• A.s.S. eV  bietet rasche, kompetente Erfassung der Sachlage vor Ort.
• Unsere Auftraggeber sind Privatpersonen und gewerbliche Unternehmen (Bauträger, Projektentwickler, Kommunen, Hausverwaltungen etc.).

Einsatzgebiete

Grundsätzlich betrifft das Einsatzgebiet die Phase vor dem Bau / Kauf eines Gebäudes sowie die Bauphase und das fertiggestellte Gebäude:

• Vorbeugender Schutz
  Der vorbeugende Einsatz betrifft dabei vor allem die Zeit vor dem Bau oder Kauf des Hauses. So kann der Sachverständige prüfen, ob der Wert und damit die Kosten eines Baugrundstücks oder Bestandsgebäudes angemessen sind.
  Teure Fehlentscheidungen können so vermieden werden.
  
  Unsere Sachverständigen sind durch die Architektenkammer Berlin geprüft und zertifiziert und beraten Sie zu den Themen:
  Allgemeine Bauherrenberatung
  Bauzustandsanalysen
  Energieberatung
  Wertermittlung für Immobilien
  
  
• Kontrolle, Bestandsaufnahme und Beurteilung von Bauschäden
  Während des Bauens und danach werden Bausachverständige vor allem dann herangezogen, wenn es darum geht, Mängel aller Art festzustellen. Häufig auftretende Probleme sind beispielsweise Feuchtigkeitsschäden in allen Variationen – feuchte Keller, Wasser drückt durch die Kellerwände, Regen kommt durchs Dach, Kondenswasser bildet sich - Risse in Putz oder Mauerwerk.
  Doch auch die Leistungen und Honorarforderungen des Architekten lassen sich auf diese Weise "durchleuchten". Das Gutachten dient bei Baumängeln oft zur Vorbereitung eines Prozesses, kann - im Idealfall - aber auch die Grundlage einer außergerichtlichen Einigung bilden.
  
  Unsere spezialisierten Sachverständigen beraten Sie zu den Themen:
  Allgemeine Bauberatung
  Bauzustandsanalysen
  Energieberatung, Energiepass
  Wertgutachten
  
  Baubegleitende Qualitätskontrolle
  
  Feuchtigkeitsschäden
  Risse
  Schadstoffe
  

• Revitalisierung
  Die heutige Situation auf dem Immobilienmarkt ist auch durch teilweise größeren Leerstand geprägt.
  Als neues Betätigungsfeld hat sich die Erstellung von Konzepten für leerstehende bzw. nicht mehr wirtschaftlich genutzten Immobilien entwickelt.
  
  Unsere spezialisierten Sachverständigen beraten Sie zu den Themen:
  Revitalisierung von unwirtschaftlichen Gebäuden